Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte im Herzen von Leer (Ostfriesland) – wo Geschichte auf Moderne trifft und Wohnträume wahr werden. Das im Jahr 1921 erbaute Schmuckstück verbindet zeitlosen Altbaucharme mit durchdachter Funktionalität und lädt Sie ein, ein neues Kapitel Ihres Lebens aufzuschlagen.
Das Objekt wurde 2016 energetisch modernisiert (Hohlschichtdämmung, Fenster mit Dreifachverglasung, Dämmung der obersten Geschossdecke).
Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Dementsprechend gut ist die Immobilie für die Zukunft aufgestellt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151 m², verteilt auf fünf helle Zimmer, entfaltet dieses Haus seinen ganz besonderen Zauber. Die elegante Treppe mit weißen Holzbalustrades führt Sie durch das Gebäude und erzählt die Geschichte eines liebevoll gepflegten Hauses. Ergänzt wird das Angebote durch zeitgemäße Bäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche.
Ein besonderes Highlight: Das Objekt lässt sich in zwei vollständig separate Wohneinheiten aufteilen – ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage mit Mieteinnahmen. Die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits inklusive und macht den Einzug zum Kinderspiel.
Das 409 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Die zentrale Lage in Leer ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem charmanten Stadtzentrum.
