Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie im Herzen von Leer (Ostfriesland) – einer Doppelhaushälfte, die den Charme von 1921 mit dem Komfort von heute verbindet.
Hinter der klassischen Klinkerfassade erwarten Sie 151 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf fünf helle Zimmer. Die geschwungene Treppe mit weißer Holzbalustrade ist das gestalterische Herzstück des Hauses und erzählt von einem Gebäude, das über Jahrzehnte liebevoll gepflegt wurde. Diverse Details, wie zum Beispiel Schalter und Türdrücker der Firma Manufactum oder die aufgearbeiteten Zimmertüren aus 1921, spiegeln den Altbaucharme auch im Detail wieder. Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – und die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss sorgen dafür, dass Sie ohne Umwege einziehen können.
Technisch ist das Haus solide aufgestellt: 2016 energetisch modernisiert mit Hohlschichtdämmung, Dreifachverglasung und gedämmter oberster Geschossdecke. Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 erneuert.
Besonders interessant: Das Objekt lässt sich in zwei vollständig separate Wohneinheiten aufteilen – ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage mit Mieteinnahmen.
Draußen empfängt Sie ein 409 m² großes, gewachsenes Grundstück mit Terrasse und geschütztem Sitzplatz im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die charmante Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
