Attraktive Gewerbefläche in Wasserlage am Leeraner Hafen

Willkommen an einem der begehrtesten Gewerbestandorte Ostfrieslands! Diese repräsentative Bürofläche in der charmanten Hafenstadt Leer vereint modernes Arbeiten mit einem einzigartigen Ambiente direkt am Wasser. Auf einer Gesamtfläche von ca. 317 m² erwartet Sie ein hochwertiges Büroensemble, das keine Wünsche offenlässt.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräume beeindrucken durch ihre klare Architektur und gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster mit hochwertigen Außenraffstores fluten jeden Raum mit natürlichem Licht und bieten tolle Ausblicke auf das malerische Hafenpanorama. Alle Büroräume sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und sorgen so für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit.
Die durchdachte Raumaufteilung mit ca. 150 m² Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen schafft repräsentative Begegnungszonen für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Eine vollausgestattete Gemeinschaftsküche sowie separate Damen- und Herren-WCs runden das exklusive Ausstattungspaket ab.
Das absolute Highlight: Eine eigene Terrasse direkt am Wasser lädt zu inspirierenden Pausen mit Blick auf das lebendige Hafentreiben ein – ein Privileg, das Ihr Unternehmen von der Masse abhebt und Besucher nachhaltig beeindruckt. Fünf reservierte PKW-Stellplätze garantieren eine komfortable Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Gäste.

Zu einem attraktiven Mietpreis von 11,50 €/m² zzgl. Nebenkosten sichern Sie sich einen der exklusivsten Gewerbestandorte der Region.

Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages (Vertragsabschluss) verdient und fällig und vom Mieter an die Inhouse Real Estate GmbH – Inhouse Immobilien zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Inhouse Real Estate GmbH (Inhouse Immobilien) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer nicht zur Verfügung gestellt. Dieser befindet sich in der Erstellung.