Wohnen in absolut zentraler Lage!
Die helle und großzügig geschnittene 3-ZKB Wohnung liegt im 2.OG des neuwertigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine offene und lichtdurchflutete Aufteilung. Intelligent durchdachte Bewegungsflächen erwarten Sie auf ca. 80 m². Eine nachhaltige Luft- und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage u.v.m. sorgen für eine wohnliche, angenehme und gleichzeitig sehr umweltverträgliche Wohnatmosphäre. Eine elegante Einbauküche, zwei Balkone, bereits verbaute Plissees und ein Badezimmer en Suite, sind nur einige Highlights dieser Traumwohnung. Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.06.2026.
Zur Wohneinheit gehört ein separater Abstellraum und ein Fahrradabstellplatz. Auch ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, der nicht im Mietpreis enthalten ist und für 35,00 € erworben werden kann.
Neuwertige Obergeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche im Herzen von Leer!
Kaltmiete: 865,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- 137 WHG_08_M
- ImmoNr
Kategorie
- Wohnung
- Objektart
- Etagenwohnung
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Leer (Ostfriesland)
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 80 m²
- Wohnfläche
- ca. 5 m²
- Nutzfläche
- 3
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
Ausstattung
Balkon
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
- Befeuerung
- Personenaufzug
- Fahrstuhl
- 1 Freiplatz, 35 € (Miete)
- Stellplätze
Preise
- 865,00 €
- Kaltmiete
Ansprechpartner:
Herr Marco Argiolas
Inhouse Real Estate GmbH
- Tel.:
- 0491-987 99 694
- E-Mail:
- info@immobilien-inhouse.de
Mühlenstraße 155
26789 Leer (Ostfriesland)
Beschreibung
Lage
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 70,30 km² die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Zu dem Landkreis Leer zählen knapp 164.500 Einwohner. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Leer gilt als die Einkaufsstadt Ostfrieslands und ist stark vom Tourismus geprägt. Angrenzend zu der leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
Das Objekt liegt in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Leer. Das Umfeld ist geprägt von einer vielseitigen Infrastruktur, mit verschiedensten Geschäften und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw und der Busanbindung ist gegeben. Der Bahnhof ist in ca. 2-3 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Objekt liegt in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Leer. Das Umfeld ist geprägt von einer vielseitigen Infrastruktur, mit verschiedensten Geschäften und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw und der Busanbindung ist gegeben. Der Bahnhof ist in ca. 2-3 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- 2020
- Baujahr lt. Energieausweis
- 22,9 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf
- Bedarfsausweis
- Energieausweis
- 26.03.2020
- Energieausweis gültig bis
- A+
- Energieeffizienzklasse