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Immobiliendetails

****VERMIETET****Exkl. 3-Zimmer-Terrassenwohnung in 1A-Lage!

ImmoNr 30
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 26871
Ort Papenburg
Land Deutschland
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 13 m²
Gesamtfläche 132 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja
Kaltmiete 795 €
Nebenkosten 152 €
Warmmiete 947 €
Heizkosten 60 €
Währung €
Kaution 1.590 €
ImmoNr 30 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 26871
Ort Papenburg Land Deutschland
Wohnfläche 119 m² Nutzfläche 13 m²
Gesamtfläche 132 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Terrasse Ja
Kaltmiete 795 € Nebenkosten 152 €
Warmmiete 947 € Heizkosten 60 €
Währung € Kaution 1.590 €
Objektbeschreibung: Diese exklusive ca. 119 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in der Neubausiedlung „Stadtquartier Südlich Marien“, zentral aber dennoch ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist das Legrand My Home Buss-System, dass sich durch folgende Möglichkeiten auszeichnet: digitale Steuerung der Fußbodenheizung und der elektrischen Jalousien, Videosprechanlage mit Türöffner inkl. Farbdisplay, Netzwerkanschlüsse im Wohn, Kinder und Schlafzimmer, TV Empfang über Satellit sowie über Glasfaserkabel. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil sowie ein sich in der Tiefgarage befindliche Abstellraum. Zudem ist für diese Wohnung entweder ein Garagenstellplatz oder ein Carportstellplatz vorgesehen. Zu der Monatsnettokaltmiete hinzu kommen somit 70,00 € für einen TGSP und/oder 35,00 € für den Carportstellplatz. Die Nebenkosten betragen 152,00 € (inkl. 60,00 € Vorauszahlung Heizkosten). Die Wohnung ist ab dem 15. März 2018 bezugsfertig. Kleintiere sind nur nach Absprache gestattet. Lage: Die Stadt Papenburg und selbstständige Gemeinde an der Ems ist die südlichste Seehafenstadt in Deutschland mit ca. 36.000 Einwohnern. Papenburg ist vor allem durch die Meyer Werft bekannt, die Hochseeschiffe baut und diese ein- bis zweimal jährlich von der Ems in die Nordsee überführen lässt. Die Papenburger Meyer Werft beschäftigt zurzeit ca. 3.100 Mitarbeiter und ist damit einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region.Die Stadtvilla liegt in einem von großen, gepflegten Einfamilienhäusern geprägten, sehr begehrtem absolut ruhigem Wohngebiet, nur ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Im Stadtgebiet gibt es eine Vielzahl von Kindergärten mit unterschiedlicher Ausrichtung; der nächste liegt in nur ca. 700 m Entfernung. Ebenso verhält es sich mit den Grundschulen; die nahe gelegenste erreichen Ihre Kinder nach ca. einem Kilometer. Alle weiterführenden Schulen konzentrieren sich im inneren Stadtgebiet. Mehrere Krankenhäuser, eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Einzelhandelsgeschäfte, Fach- und Supermärkte, Sportvereine aller Art stehen selbstverständlich in großer Zahl zur Verfügung. Der Golfclub „Gutshof“ lädt am südlichen Stadtrand zum Golfen ein. Die Universitäten Oldenburg und Groningen erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 31 Richtung Süden und Norden. Die Auffahrt Rhede erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Sonstiges: EnergieangabenEnergieausweis wird bei der Besichtigung überreicht!

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  • Marco Argiolas

Herr Marco Argiolas
Tel.: 0491-987 99 694

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