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Immobiliendetails

Neuwertige-Obergeschoss-Mietwohnung im Herzen von Rhauderfehn!

ImmoNr72_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26817
OrtRhauderfehn
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete730 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten100 €
Währung€
Kaution1.460 €
ImmoNr72_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26817
OrtRhauderfehn LandDeutschland
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaltmiete730 € Nebenkosten120 €
Heizkosten100 € Währung€
Kaution1.460 €
Objektbeschreibung: In der idyllischen Fehngemeinde Rhauderfehn, besticht dieses neuwertige Mehfamilienhaus mit seiner direkten Nähe zum Ortskern und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur - zentral aber dennoch ruhig gelegen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Essbereich und Balkon. Die Wohneinheit ist optimal angeordnet, sodass Ihnen die Räumlichkeiten diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche wird zur unentgeltlichen Nutzung bereitgestellt.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräte Raum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2027
Endenergiebedarf: 43.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Die idyllische Fehngemeinde Rhauderfehn, im Landkreis Leer mit ca. 17.000 Einwohnern ist gekennzeichnet durch langgezogene Kanäle und Wieken, weite Niederungen und die typischen Klappbrücken.
Rhauderfehn verfügt ebenfalls über drei mittelalterliche Kirchen. Die Gemeinde bietet ein großes Spektrum an Veranstaltungen wie z.B. das Weinfest, das Feuerwehrfest, alle 4 Jahre das Ortsfest, sowie einen Sport-Club, der in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist. Zudem liegt im Osten Rhauderfehns das Langholter Meer. Papenburg und Leer, zwei gern besuchte Städte sind in jeweils 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Universitäten Oldenburg und Groningen erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit. Mit dem PKW erreichen sie außerdem innerhalb weniger Minuten die Autobahnanbindungen zur A28 bzw. A31. Optimale Wohnbedingungen Für Interessenten, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marco Argiolas

Herr Marco Argiolas
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