3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Leer (Ostfriesland) (Objektnummer Stadtresidenz WHG 08)

Helle Obergeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz - im Herzen von Leer!

ImmoNr	Stadtresidenz WHG 08
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)
Land	Deutschland
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.155 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	90 €
Währung	€
Kaution	2.310 €

ImmoNr	Stadtresidenz WHG 08	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)	Land	Deutschland
Wohnfläche	103 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.155 €
Nebenkosten	150 €	Heizkosten	90 €
Währung	€	Kaution	2.310 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Leer, angrenzend zur Innenstadt und dem Hafen finden Sie diese exklusive Stadtvilla mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von ca. 61 - 148 m². Die Mietwohnungen sind seniorengerecht (schwellenfrei) gestaltet. Die “Stadtresidenz Vaderkeborg“ kombiniert energieeffizientes Bauen (KFW-55) mit moderner und eleganter Architektur.

Die großzügige Wohnung befindet sich im II.OG des Mehrfamilienhauses. Mit dem Personenaufzug oder über das freundlich gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die ca. 103 m², mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ausgestattete Wohnung. Der Eingangsbereich erwartet Sie mit einer Diele von dem aus Sie Zugang zum Gäste WC und zum offenen Wohn-und Essbereich haben. Die voll ausgestattete Küche und der große Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Der direkt anliegende Balkon ist ebenfalls vom Gäste- und Schlafzimmer aus zugänglich. Das große Schlafzimmer mit Bad en Suite runden dieses außergewöhnliche Wohnambiente mit hochwertigen Materialien ab.
Weiterhin gehört ein separater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) zur Wohneinheit.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergiebedarf: 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Die Einwohner der Stadtresidenz Vaderkeborg, können die angrenzenden Bereiche Innenstadt und Hafen schnell fußläufig erreichen. Abendstimmung im Hafen genießen, bei herrlichem Sonnenschein eine Tasse Tee mit Blick auf das Wasser zu sich nehmen oder bei einem Bummel die Seele baumeln lassen - all das kann man direkt erleben. Die Uferpromenade führt um das Hafenbecken und entlang des Weges kann man Vielerlei entdecken. Historische Packhäuser, moderne Geschäftshäuser, Informationen zur Natur an Stationen des Stadtökologischen Leer-Pfades und vieles mehr. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Leer so einiges zu bieten. In Ostfriesland zählt der Tee als Inbegriff für ostfriesische Gastfreundschaft. Dieser Brauch wird einem in dem Teemuseum näher gebracht. Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Argiolas
Tel.: 0491-987 99 694

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-inhouse.de
Tel.: 0491-987 99 694

Helle Obergeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz - im Herzen von Leer!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Südliche Emsland Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort