3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Leer (Ostfriesland) (Objektnummer 189-WHG-03)

Moderne Neubau - Terrassenwohnung mit Garten und Einbauküche in beliebter Lage von Leer-Loga!

ImmoNr	189-WHG-03
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaltmiete	895 €
Nebenkosten	110 €
Währung	€
Kaution	1.790 €

ImmoNr	189-WHG-03	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	26789
Ort	Leer (Ostfriesland)	Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaltmiete	895 €	Nebenkosten	110 €
Währung	€	Kaution	1.790 €

Objektbeschreibung: Urbanität, Vielfalt, Wohnqualität - für ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Zuhause!

Das Doppelhaus verfügt über 2 Haushälften mit jeweils 2 Wohnungen und weist im Hinblick auf Architektur und Komfort mehr als zeitgemäße Standards vor. Schon von außen lässt die prägnante, designorientierte Architektursprache keine Zweifel aufkommen, dass hier ein ästhetischer Anspruch auf hohem Niveau umgesetzt wird.

Die großzügige und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links in einer ruhigen und sehr beliebten Lage von Loga.
Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu allen Räumen, wie dem Schlaf- und Gästezimmer, das Badezimmer, dem Abstellraum und dem geräumigen Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und mit Zugang zur großen Südterrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die Fenster im Wohnbereich sind alle bodentief und sorgen somit für viel Tageslicht.
Die Einbauküche mit Markengeräten der Firma AEG ist bereits im Mietpreis inkludiert, zu weiteren Ausstattung gehört ein Außenstellplatz und einem separatem Abstellraum, welcher sich im Aussenbereich befindet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2028
Endenergiebedarf: 25.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 70,30 km² die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Zu dem Landkreis Leer zählen knapp 164.500 Einwohner.

Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Leer gilt als die Einkaufsstadt Ostfrieslands und ist stark vom Tourismus geprägt.

Angrenzend zu der leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Argiolas
Tel.: 0491-987 99 694

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