4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Rhauderfehn (Objektnummer 271)

Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenlage!

ImmoNr	271
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Währung	€
Kaution	1.600 €

ImmoNr	271	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26817
Ort	Rhauderfehn	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	200 €	Heizkosten	150 €
Währung	€	Kaution	1.600 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1995 in einer exponierten Sackgassenlage errichtet. Eine solide Bauweise kommt bei einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Ausdruck. Die Innenräume strömen durch Ihre Kombination aus Barrierefreiheit, klassischen Elementen und Funktionalität eine heimische Gemütlichkeit aus.

Empfangen werden Sie über den hellen Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer mit Dusche, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer zu erreichen sind.

Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit angrenzender Sonnenterrasse und Gartenbereich. Zusätzlich beherbergt die Immobilie drei Komfortable Schlafzimmer, eins im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zusätzlich bietet das Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Badewanne und einen Heizungsraum.

Mit der gemütlichen Gartenanlage genießt das Grundstück die Vorzüge der Südlage – für Sonnengötter mit dieser traumhaften Lage einfach ein Genuss.

Eine Einbauküche wird zur unentgeltlichen Nutzung bereitgestellt. Die Nebenkosten beinhalten auch eine Vorauszahlung für Strom. Zu diesem Zeitpunkt liegt kein Energieausweis vor - Dieser wurde uns vom Eigentümer bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Fehngemeinde Rhauderfehn, im Landkreis Leer mit ca. 17.000 Einwohnern ist gekennzeichnet durch langgezogene Kanäle und Wieken, weite Niederungen und die typischen Klappbrücken.
Rhauderfehn verfügt ebenfalls über drei mittelalterliche Kirchen. Die Gemeinde bietet ein großes Spektrum an Veranstaltungen wie z.B. das Weinfest, das Feuerwehrfest, alle 4 Jahre das Ortsfest, sowie einen Sport-Club, der in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist. Zudem liegt im Osten Rhauderfehns das Langholter Meer. Papenburg und Leer, zwei gern besuchte Städte sind in jeweils 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Universitäten Oldenburg und Groningen erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit. Mit dem PKW erreichen sie außerdem innerhalb weniger Minuten die Autobahnanbindungen zur A28 bzw. A31. Optimale Wohnbedingungen Für Interessenten, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur bevorzugen.

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Argiolas
Tel.: 0491-987 99 694

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