3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Leer (Objektnummer 351)

Erstbezug in Leer-Loga: Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Top-Ausstattung!

ImmoNr	351
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	26789
Ort	Leer
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze à 25 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.400 €
Währung	€
Kaution	2.400 €

ImmoNr	351	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	26789
Ort	Leer	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze à 25 € (Miete)
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	1.400 €
Währung	€	Kaution	2.400 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Wohnung im Herzen von Loga bietet auf ca. 81 m² puren Wohngenuss und höchsten Komfort. Als Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2025 genießen Sie den Luxus unberührter Räumlichkeiten und modernster Technik.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern und einem stilvollen Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die flächendeckende Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme an kalten Tagen und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt kontinuierlich für frische Luft, welche in Kombination mit der Wärmepumpe gleichzeitig Energiekosten spart. Die Energieeffizienzklasse liegt dementsprechend bei A+. Außerdem ist die Wohnung komplett mit Außenjalousien ausgestattet.

Zentral im beliebten Stadtteil Loga gelegen, sind alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen schnell und bequem erreichbar.

Dieses attraktive Angebot wird durch eine private Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie zwei zugehörige Stellplätze (Miete nicht in der Kaltmiete enthalten) abgerundet. Verpassen Sie nicht die Chance auf diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.11.2032
Endenergiebedarf: 15.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.

Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres jährliches Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.

Zwischen der Fußgängerzone und dem Freizeithafen liegt der Ernst-Reuter-Platz, der bei Einheimischen auch als "Wochenmarktplatz" bekannt ist. Hier findet mittwochs und samstags von 7.00 bis 14.00 Uhr ganzjährig der Leeraner Wochenmarkt statt.

Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Martin Hanssen
Tel.: 0491 / 987 99 694

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