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Immobiliendetails

Charmante 3-Zimmer Terrassenwohnung in Papenburg-Obenende!

ImmoNrWohnung Nr. 1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete770 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten90 €
Währung€
Kaution1.540 €
ImmoNrWohnung Nr. 1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26871
OrtPapenburg LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaltmiete770 €
Nebenkosten120 € Heizkosten90 €
Währung€ Kaution1.540 €
Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in dem Stadtteil “Obenende“, der Stadt Papenburg.

Die 3-Zimmer Terrassenwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die insbesondere in den Sommermonaten zu gemütlichen Abenden mit Familie & Freunden einlädt. Die Wohneinheit ist optimal angeordnet, sodass die Räumlichkeiten diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, sowie ein separater Abstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2028
Endenergiebedarf: 41.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Die Stadt Papenburg an der Ems ist die südlichste Seehafenstadt in Deutschland mit ca. 36.000 Einwohnern. Kanäle von insgesamt 40 Kilometern Länge durchziehen die Stadt und prägen mit grünen Ufern, historischen Schiffen und alten Klappbrücken das Stadtbild. Die landschaftlich reizvolle Umgebung – und nicht zuletzt die wirtschaftliche Bedeutung der größten deutschen Werft für Passagierschiffe – haben Papenburg zu einem Zentrum von überregionaler Bedeutung werden lassen. Die Immobilie liegt in Papenburg-Obenende. Das Marienkrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Einzelhandelsgeschäfte, Fach- und Supermärkte, Sportvereine wie auch eine Tennisanlage und ein Fitnessstudio stehen im Umkreis von 3000 Metern in großer Zahl zur Verfügung. Der Golfclub „Gutshof“ lädt am südlichen Stadtrand zum Golfen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 31 Richtung Süden und Norden. Die Auffahrt Weener erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Einige Entfernungen: Emden 1 h, Osnabrück 2 h, Oldenburg 1 h 20 min, Hamburg 3 h, Düsseldorf 3 h.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Herr Marco Argiolas
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