0491-987 99 694 info@immobilien-inhouse.de
Immobiliendetails

**Lifestyle im Stadtquartier Südlich Marien** Neuwertige Penthousewohnung in Papenburg -Untenende!

ImmoNr188-PH-11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten90 €
Währung€
Kaution2.160 €
ImmoNr188-PH-11 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ26871
OrtPapenburg LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete1.080 € Nebenkosten150 €
Heizkosten90 € Währung€
Kaution2.160 €
Objektbeschreibung: Die helle, großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 119 m² kann schwellenfrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Neben dem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, verfügt die Penthouse-Wohnung über ein Büro-bzw. Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer, praktischen Abstellraum, sowie über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 44,70 m². Das „KFW-55 Effizienzhaus“ überzeugt durch exklusive Ausstattungsmerkmale wie u.a. Sanitäranlagen der Marke Villeroy & Boch, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Rollläden, Personenaufzug u.v.m.. Im Mietpreis inkludiert ist eine exklusive Einbauküche und ein gemeinschaftlicher Abstellraum in der Tiefgarage.

Hervorzuheben ist die gemeinschaftliche E-Auto / E-Bike-Ladestationen in der Tiefgarage. Abgerundet wird das Angebot durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlicher E-Auto Ladestation (nicht in der Kaltmiete inkludiert).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 31.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

 Lage: Die Stadt Papenburg und selbstständige Gemeinde an der Ems ist die südlichste Seehafenstadt in Deutschland mit ca. 36.000 Einwohnern. Papenburg ist vor allem durch die Meyer Werft bekannt, die Hochseeschiffe baut und diese ein- bis zweimal jährlich von der Ems in die Nordsee überführen lässt. Die Papenburger Meyer Werft beschäftigt zurzeit ca. 3.100 Mitarbeiter und ist damit einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region. Die Stadtvilla liegt in einem von großen, gepflegten Einfamilienhäusern geprägten, sehr begehrtem absolut ruhigem Wohngebiet, nur ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Mehrere Krankenhäuser, eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Einzelhandelsgeschäfte, Fach- und Supermärkte, Sportvereine aller Art stehen selbstverständlich in großer Zahl zur Verfügung. Der Golfclub „Gutshof“ lädt am südlichen Stadtrand zum Golfen ein.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marco Argiolas

Herr Marco Argiolas
Tel.: 0491-987 99 694

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-inhouse.de
Tel.: 0491-987 99 694

Immobiliensuche

Südliche Emsland Immobilien GmbH

Sie leben nur einmal – wir zeigen Ihnen, wo!

Kontakt

Südliche Emsland Immobilien GmbH

Mühlenstraße 155
26789 Leer

info@immobilien-inhouse.de

Montag-Freitag 09:00-17:00

Samstag und Sonntag nach Vereinbarung

Tel. 0491-987 99 694
Fax. 0491-987 99 695

Unser Standort

Südliche Emsland Immobilien GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler