Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2024 vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und einen energetischen Standard der Klasse A+ auf großzügigen 96 m² Wohnfläche – eine tolle Möglichkeit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Das durchdachte Raumkonzept bietet drei großzügige Zimmer, die sich durch helle Böden, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle, zeitgemäße Gestaltung auszeichnen. Das moderne Badezimmer mit eleganter Regendusche und feinen Betonoptik-Fliesen setzt ebenso klare Akzente wie die Einbauküche, die selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine effiziente Wärmepumpe, welche größtenteils durch eine PV-Anlage betrieben wird, sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgen für ein gesundes Raumklima bei minimalen Betriebskosten.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die zentrale Lage in Leer eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe garantiert. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit sowohl als Kapitalanlage als auch – unter den gesetzlichen Voraussetzungen einer Eigenbedarfsnutzung – um selbst dort zu wohnen. Nur selten vereint eine Immobilie eine derartige Vielfalt an Vorzügen und überzeugt dabei durch ein so außergewöhnlich hohes Niveau. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
