Diese repräsentative Gewerbeimmobilie in exponierter Lage von Leer ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Unternehmer. Im Jahr 2014 erbaut, vereint das Objekt moderne Architektur mit einem einmaligen Ausblick auf den malerischen Leeraner Hafen.
Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 673 m² bietet diese Immobilie maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsidee. Ob als prestigeträchtiger Firmensitz, Kanzlei oder als pulsierender Gastronomiebetrieb – die intelligent geschnittenen Flächen, aufgeteilt in derzeit ca. 361 m² Haupt- und 312 m² Nebennutzfläche, lassen sich vielseitig gestalten. Zuletzt wurde die Fläche als Gastronomiebetrieb genutzt. Ein entscheidender Vorteil ist, dass die Innenwände nicht tragend sind, wodurch sich die Raumaufteilung an Ihre individuellen Konzepte anpassen lässt. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die an sonnigen Tagen zu einem besonderen Anziehungspunkt für Kunden und Mitarbeiter wird und den Blick auf das maritime Treiben freigibt.
Die Lage direkt an der Fußgängerzone und dem Freizeithafen garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Die charmante Altstadt von Leer ist nur wenige Schritte entfernt. Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur und dem Flair einer der schönsten Städte Ostfrieslands.
Eine nachhaltige Erdwärmeheizung sowie 14 zugehörige Außenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
